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Maison PACE

Pace maison traditionnelle de belle qualité offrant 175 m2 hab sur 950m² de terrain !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 175m²

175.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 944.00 m²

Réf. : 7786

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 175 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

A 500 mètres du bourg et 300 mètres du bus venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 175m² habitables avec sous-sol complet de 96m² sur 950m² de terrain !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 42m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 15.6m², une chambre de 19m², une salle de bains privative, un wc.

A l'étage une mezzanine dessert 4 chambres dont 2 de plus de 15m² avec placards, une salle d'eau et un wc.

Dans le sous-sol on profite d'un spacieux double garage, d'un espace buanderie, d'une pièce pouvant servir de bureau et d'une cave.

Maison très bien construite avec de belles prestations (ardoises naturelles, plancher chauffant, cheminée etc...)

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 494 200€ (soit 477 500€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 7786
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 494 200 €
  • Prix honoraires exclus : 477 500 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 175 m²
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface terrain : 944 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/201/2023/06/08/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/201/2023/06/08/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2910€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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