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Maison PACE

Pacé centre, très bien situé, rare, maison de 120m² sur 460m² de terrain exposé ouest sans vis à vis !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 120m²

120.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 460.00 m²

Réf. : a8607

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 120 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Cette maison vient d'être vendue par notre agence !
Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous!
Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!

Exceptionnel, très bien située, au calme, venez découvrir cette lumineuse maison traditionnelle de 120m² habitables avec véranda (17m²), garage attenant de 24m², grenier aménageable (12m² habitables récupérable) le tout sur un terrain exposé ouest de 460m² sans vis à vis !

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, un salon/séjour de 38m² prolongé par une véranda de 17m², une cuisine attenante de 14m² ouvrable sur le salon, une chambre de 13m², une buanderie transformable en salle d'eau, un wc.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 grandes de 12m² et 13.15m², une salle de bains et un grenier aménageable (12m² habitables récupérables).

La maison profite d'un grand garage de 24m² attenant et d'une cave en sous-sol de 6m² !

Enfin profitez d'un jardin intimiste exposé ouest avec terrasse exposée sud au calme !

Prévoir travaux (électricité, cuisine, salle de bains, décoration etc...).

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 362 240€ (soit 350 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : a8607
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 362 240 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 460 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/267/2024/04/15/58/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/267/2024/04/15/58/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2680€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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