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Maison PACE

Pacé en impasse maison de 135m² avec 4 chambres +bureau et grand garage de 40m² sur 400m² de terrain !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 135m²

135.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 400.00 m²

Réf. : a7623

Maison - 6 pièces - 135 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter cette agréable maison de 135m² habitables sur 400m² de terrain avec garage attenant de 40m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 41.5m² avec cheminée, une cuisine indépendante mais ouvrable équipée, une chambre de 11m² avec salle d'eau privative, une arrière-cuisine et un wc avec lave-mains.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un wc et un bureau.
La maison dispose d'un grand garage de 36m² avec possibilité de créer un espace habitable au dessus pour du stockage ou de l'habitation (5ème chambre par exemple pour une surface récupérable de 15m²).

Une maison très fonctionnelle, située en impasse aux volumes généreux !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 403 650€ (soit 390 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : a7623
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 403 650 €
  • Prix honoraires exclus : 390 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/2023/08/25/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/200/2023/08/25/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2230€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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