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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Pleumeleuc 35137
245 100 € (frais d'agence inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 450 m²
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) PLEUMELEUC :
NOUVEAUTE ! Au calme absolu d’une impasse, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne construite en 1990, offrant environ 85 m² habitables, complétée par un garage de 19 m² et une dépendance/abri de jardin de 21 m². Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie !
Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux et lumineux :
Entrée ouvrant sur un salon-séjour de 25 m² baigné de lumière (conduit existant permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée) accès direct à la terrasse et au jardin intime, Cuisine aménagée et équipée indépendante (10 m²), fonctionnelle et conviviale, Cellier/buanderie attenant (2,5 m²), 1 chambre, un WC, Grand espace de rangement sous escalier, idéal pour optimiser le quotidien.
À l’étage : un espace nuit confortable et modulable :
Dégagement, 3 chambres dont 1 traversante, un dressing/bureau parfait pour télétravail ou rangement, une salle de bains, un WC.
Dépendances et extérieurs : un cadre de vie privilégié
Pleumeleuc, commune dynamique de 3 600 habitants, disposant de toutes les commodités : Supermarchés (Leclerc + drive, Lidl), Commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, boulangerie, pharmacie...)Écoles maternelles et primaires, publiques et privées À proximité immédiate de Bédée, Montfort-sur-Meu et Breteil, avec accès direct à la 4 voies permettant de rejoindre Rennes en seulement 15 minutes. Cette commune offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d’une commune verdoyante et le dynamisme d’un territoire en plein essor !
NOUVEAUTE ! Au calme absolu d’une impasse, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne construite en 1990, offrant environ 85 m² habitables, complétée par un garage de 19 m² et une dépendance/abri de jardin de 21 m². Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie !
Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux et lumineux :
Entrée ouvrant sur un salon-séjour de 25 m² baigné de lumière (conduit existant permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée) accès direct à la terrasse et au jardin intime, Cuisine aménagée et équipée indépendante (10 m²), fonctionnelle et conviviale, Cellier/buanderie attenant (2,5 m²), 1 chambre, un WC, Grand espace de rangement sous escalier, idéal pour optimiser le quotidien.
À l’étage : un espace nuit confortable et modulable :
Dégagement, 3 chambres dont 1 traversante, un dressing/bureau parfait pour télétravail ou rangement, une salle de bains, un WC.
Dépendances et extérieurs : un cadre de vie privilégié
- Garage de 19 m²,
- Dépendance / abri de jardin de 21 m²,
- Jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et potentiel d’aménagement,
- Environnement résidentiel recherché, en impasse.
Pleumeleuc, commune dynamique de 3 600 habitants, disposant de toutes les commodités : Supermarchés (Leclerc + drive, Lidl), Commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, boulangerie, pharmacie...)Écoles maternelles et primaires, publiques et privées À proximité immédiate de Bédée, Montfort-sur-Meu et Breteil, avec accès direct à la 4 voies permettant de rejoindre Rennes en seulement 15 minutes. Cette commune offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d’une commune verdoyante et le dynamisme d’un territoire en plein essor !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationPleumeleuc 35137
- RéférenceVM6357
AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES
28 D avenue Le Brix
35740 PACE