PACE - Maison en impasse de 100m² habitables sur 440m² de terrain sud avec 4 chambres !

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE

Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison de 100m² habitables avec 4 chambres située en impasse à 300 mètres du bus de Rennes Métropole le tout implantée sur un terrain de 440m² exposé plein sud avec 2 terrasses.

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte, un wc indépendant avec lave-mains et placard.
A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une grande salle de bains (douche, baignoire et double vasque), un wc indépendant et un dressing.
Cette maison dispose également d'un grand garage attenant de 32m² vous permettant de stocker du matériel et d'y garer un véhicule à l'abri des intempéries et d'un abri de jardin. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse représentant un excellent rapport qualité prix sur la marché Pacéen !
Chaudière gaz de ville neuve installée en février 2026 !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 351 890€ (soit 340 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraire à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.