




Maison contemporaine à vendre, 9 pièces - Rennes 35700
744 850 € (frais d'agence inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 243 m²
Maison Contemporaine de Rêve avec Piscine et Grand Terrain
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située au nord est de Rennes dans le quartier des longchamps, construite en 1998 et récemment rénovée en 2024, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Avec une surface habitable de 210 m² et 7 chambres, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 47 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée de 18m² ouverte sur le salon, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
Cette maison comprend 7 chambres spacieuses dont 2 au rdc, parfaites pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Deux salles de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une commodité supplémentaire.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1243 m², idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez des deux terrasses et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. La piscine et le jacuzzi ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les jours chauds.
Le stationnement est aisé avec un double garage et quatre places extérieures, parfaites pour accueillir vos invités. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement.
Cette maison, en bon état intérieur, est chauffée par une pompe à chaleur de 2024, assurant une gestion efficace de l'énergie. Les ardoises naturelles de la toiture ajoutent une touche d'élégance et de durabilité.
La maison profite également de 16 panneaux photovoltaïque de 2024 permettant une quasi autonomie énergétique !Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine spacieuse et luxueuse située en impasse et entouré de verdure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des parcs, à quelques minutes de trajet.
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 744 850€ (soit 720 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour47 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationRennes 35700
- RéférenceVM6306


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35740 PACE
