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Maison SAINT GREGOIRE

Montgermont Nouveauté en exclusivité maison de 2020 proposant 113m² sur 240m² plein sud !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 113m²

113.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 240.00 m²

Réf. : a6822

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 113 m² - SAINT GREGOIRE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

A 5 minutes de Saint-Grégoire sur la commune de Montgermont, Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de 2020 proposant 113m² habitables sur un terrain clos avec terrasse de 240m², un garage et un parking aérien !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 44m² avec cuisine ouverte équipée (cuisinella), une buanderie et un wc.

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant.

La maison profite d'un garage attenant de 17m² et d'un parking aérien privatif !

Une maison très performante énergétiquement, en parfait état et très fonctionnelle !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 349 995€ (soit 340 000€ net vendeur + 2.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à SAINT GREGOIRE

Général

  • Réf. : a6822
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT GREGOIRE
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 349 995 €
  • Prix honoraires exclus : 340 000 €
  • Honoraires : 2,94% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 113 m²
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface terrain : 240 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/56/2023/09/08/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/56/2023/09/08/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€

Situation de ce bien immobilier à SAINT GREGOIRE

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