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Maison MONTGERMONT

362 250 €

Montgermont récente de 100 m2 avec 3 chs possibilité 4 sur 240m² de terrain plein sud avec garage !

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter seulement chez nous cette jolie maison récente (2020) de 100m² habitables (3 chambre dont 1 de 22m² divisible en 2) sur 240m² de terrain plein sud avec garage de 25.7m² !

Elle comprend au rdc : Une vrai entrée avec placard, une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine équipée ouverte (cuisine PLUS), un wc avec lave-mains.
A l'étage un palier de 7m² dessert 3 chambres dont 1 de 22m² divisible en 2 chambres distinctes (fenêtre déjà existante) et 2 avec placards, une salle de bains (baignoire et double vasque), un wc indépendant.
La maison profite d'un beau garage attenant avec porte électrique de 25.74m², d'une terrasse en bois plein sud.

Une maison en parfait état, lumineuse et bien située !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 362 250€ (soit 350 000€ + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30.
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service!
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MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 10529
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760

Montant

  • Prix : 362 250 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 240 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/103/2025/06/30/21/250/250/graphe/habitation/0/100/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/103/2025/06/30/21/250/250/graphe/habitation/0/100/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1440€

Contacter l'agence immobilière AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

Téléphone : 02 99 85 61 30