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Appartement RENNES

Rennes Bourg l'évêque T6 de 118m² avec terrasse de 11m², parking privatif et cave !

Vente appartement, 5 pièces, 3 chambres, surface 118m²

117.90 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : a7959

Nouveauté

Appartement - 5 pièces - 117,90 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence vous présente cet appartement de 118m² loi CARREZ dans le mythique immeuble de l'architecte Georges Maillols 'Le Penthièvre' avec terrasse sud de 11m², parking privatif et cave !

L'appartement très lumineux et traversant se situe au 8ème étage avec ascenseur !

Il comprend : Entrée avec placard, un salon/séjour traversant très lumineux de 42m² avec accès à la terrasse de 11m², une cuisine de 10m² équipée et aménagée, trois chambres de 11.4m², 12m² et 13m², une salle de bains, une salle d'eau, un wc, un dressing et une buanderie.
L 'appartement profite d'une terrasse de 11m² plein sud avec vue sur la cathédrale !

Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets électriques !

Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété et il n'y a aucune procédure en cours !

L'immeuble dispose d'un gardien nuit et jour ce qui permet d'être en sécurité !

L'appartement propose une cave privative de 8m² et un parking !

Vous vous situerez à 400 mètres de la place des lices et de son mythique marché du samedi matin, vous serez à 400 mètres du métro Anatole France (ligne A) et à 300 mètres des commerces (carrefour city, boulangerie, tabac, restaurants etc...) !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 397 995€ (soit 385 000€ net vendeur + 3.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1286 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4225.72 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : a7959
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 397 995 €
  • Prix honoraires exclus : 385 000 €
  • Honoraires : 3,38% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 117,90 m²
  • Surface habitable : 117,90 m²
  • Nb. d'étages : 21
  • Etage : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 1286
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/186/2023/03/10/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/186/2023/03/10/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2030€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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