Appartement RENNES

Appartement - 3 pièces - 57 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement très bien situé (rue de Lorgeril) à 150 mètres du Mail François MITERRAND, entièrement rénové en 2016 il propose 57m² au dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété paisible de seulement 10 appartements !

Il comprend : Une entrée sur parquet massif, un beau salon/séjour sur parquet massif de 17m² très lumineux, une cuisine équipée attenante avec une verrière de 8.5m², u couloir sur parquet massif dessert 2 belles chambres toujours sur parquet massif avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'appartement profite d'une cave privative de 10m² avec la lumière et l'électricité !
Possibilité d'acheter en plus une place de parking privée à 200 mètres de l'immeuble ( il est assez simple de se garer dans la rue ou se situe l'immeuble).
Le DPE sera valorisé en E par des travaux de copropriété à venir en septembre 2025 avec isolation de combles et des plafonds des caves !
Chaudière gaz de ville de 2019, électricité refaite, fenêtres pvc double vitrage de 2016 !
Un jardin privatif à la copropriété est accessible au rdc de l'immeuble à tous les habitants du collectif, il est exposé ouest et clôturé !
Faibles charges de copropriété !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 233 850€ (soit 225 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
(3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 713.28 euros.