Appartement RENNES

Appartement - 5 pièces - 117,90 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence vous présente en exclusivité cet appartement de 118m² loi CARREZ dans le mythique immeuble de l'architecte Georges Maillols 'Le Penthièvre' avec terrasse sud de 11m², parking privatif et cave !

L'appartement très lumineux et traversant se situe au 8ème étage avec ascenseur !

Il comprend : Entrée avec placard, un salon/séjour traversant très lumineux de 42m² avec accès à la terrasse de 11m², une cuisine de 10m² équipée et aménagée, trois chambres de 11.4m², 12m² et 13m², une salle de bains, une salle d'eau, un wc, un dressing et une buanderie.
L 'appartement profite d'une terrasse de 11m² plein sud avec vue sur la cathédrale !

Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets électriques !

Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété et il n'y a aucune procédure en cours !

L'immeuble dispose d'un gardien nuit et jour ce qui permet d'être en sécurité !

L'appartement propose une cave privative de 8m² et un parking !

Vous vous situerez à 400 mètres de la place des lices et de son mythique marché du samedi matin, vous serez à 400 mètres du métro Anatole France (ligne A) et à 300 mètres des commerces (carrefour city, boulnagerie, tabac, restaurants etc...) !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 519 000€ (soit 500 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1286 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4225.72 euros.