


Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Rennes 35000
459 990 € (frais d'agence inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 435 m²
Maison Traditionnelle Charmante à Vendre - AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1975, située dans un cadre idyllique, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable de 120m², cette demeure de deux étages offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 33,25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Un deuxième WC, ainsi qu'une salle de bain sont également présent pour plus de commodité.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 435 m², offrant un jardin verdoyant et une terrasse pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule.
La toiture en ardoises de fibrociment ajoute une touche d'élégance à cette propriété, tandis que le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. L'assainissement est également pris en charge, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel pour une future extension.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison traditionnelle pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 474 990€ (soit 459 000€ net vendeur + 3.48% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES 02.99.85.61.30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
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Les points forts du bien
- Très bon état, non mitoyen, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33.25 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1975
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises Fibrociment
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVM6382


AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES
28 D avenue Le Brix
35740 PACE
