




Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Breteil 35160
269 880 € (frais d'agence inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 449 m²
AG immobilier commissions réduites Pacé :
En impasse, au calme, bordée par un chemin vert, venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée en 2026 (sols, peintures, ballon d'eau chaude, radiateurs, vmc, cuisine), le tout à deux pas du centre et de ses commodités !
Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse (exposée ouest) de 33.3m² avec cuisine ouverte équipée (refaite en 2026 avec plaque induction, four, hotte, évier et meubles), une chambre, un wc suspendu avec lave-mains.
A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres (12m², 13m² et 10m²), une salle de bains récente avec baignoire, un wc indépendant suspendu et un dressing.
La maison profite d'un garage attenant de 18.4m² et de plusieurs stationnement aérien privatifs sur l'enclave avant !
Un bien fonctionnel, en excellent état avec ses rénovations récentes et profitant d'une situation géographique calme et proche du bourg !
Couvertures en Ardoises naturelles !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 269 880€ (soit 260 000e net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol114.05 m²
- Séjour33.26 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionOuest
- IsolationPlaco laine de verre
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationBreteil 35160
- RéférenceVM6453


AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES
28 D avenue Le Brix
35740 PACE
