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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Gonlay 35750
255 530 € (frais d'agence inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 9 427 m²
AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : SAINT‑GONLAY
EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !
Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint‑Gonlay (35750), cette maison en ossature bois de 105 m² est implantée sur une parcelle exceptionnelle d’environ 9 400 m². Elle offre un cadre de vie rare pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité.
Rez‑de‑chaussée
L’entrée dessert :
A l' Étage, un dégagement mène à :
La propriété comprend :
Les atouts
Honoraires d’agence réduits! Prix HNI : 255 530 € (245 000 € + 4.3 % TTc d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
AG Immobilier Commissions Réduites Pacé – 02.99.85.61.30
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !
Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint‑Gonlay (35750), cette maison en ossature bois de 105 m² est implantée sur une parcelle exceptionnelle d’environ 9 400 m². Elle offre un cadre de vie rare pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité.
Rez‑de‑chaussée
L’entrée dessert :
- un WC indépendant,
- une salle d’eau (vasque, douche à receveur plat, sèche‑serviettes),
- un bureau idéal pour le télétravail,
- ainsi qu' 1 chambre de plain‑pied.
A l' Étage, un dégagement mène à :
- une seconde salle d’eau (douche, vasque, sèche‑serviettes, possibilité d’ajouter un WC),
- 2 spacieuses chambres, dont 1 avec terrasse privative, parfaite pour profiter du calme environnant !
La propriété comprend :
- un garage de 25 m² avec eau et électricité,
- un abri pour animaux,
- une grande serre de 20 m × 6 m (structure métallique),
- une seconde serre de 7,5 m × 3 m,
- un abri de jardin sur dalle béton, également équipé en eau et électricité.
Les atouts
- Maison ossature bois
- Exposition plein sud
- 108 m² habitables
- 3 chambres, dont 1 au RDC + bureau
- 2 salles d’eau
- Poêle à bois
- Garage 25 m² + nombreuses annexes
- Grandes serres
- Environnement calme et naturel
- Terrain exceptionnel de plus de 9 420 m²
- Possibilité d’acquérir en supplément un grand verger de 4 000 m², situé à moins de 200 m, avec de nombreux arbres fruitiers (renseignements à l’agence)
- Aucune facture d'eau grâce système de forage raccordé sur la maison !
Honoraires d’agence réduits! Prix HNI : 255 530 € (245 000 € + 4.3 % TTc d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
AG Immobilier Commissions Réduites Pacé – 02.99.85.61.30
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2012
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Gonlay 35750
- RéférenceVM6441
AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES
28 D avenue Le Brix
35740 PACE