Magnifique Maison Montauban De Bretagne 193 m² - 529 m² de terrain

AG immobilier commissions réduites : Montauban de bretagne, proche des commodités en impasse, maison de 2010 proposant 193 m² habitables sur plus de 529 m² de terrain clos et sans vis-à-vis! Elle comprend au rdc : Une entrée avec grand placard, un grand salon/séjour avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau (2 vasques + douche), WC (accès aux normes PMR). A l'étage une grande mezzanine donnant accès à 3 belles chambres dont 2 avec placards , une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Garage carrelé de 35 m² avec porte motorisé. Grand grenier pour stockage, vide sanitaire complet comprenant un récupérateur d'eau de 5000L. Excellente prestations! Climatisation réversible dans la pièce de vie, aspiration centralisée, stationnement pour camping-car possible sur le terrain. Grandes chambres dont 2 en rdc aux normes PMR! Un bien très rare sur le marché disposant de nombreux atouts! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 413 810€ (soit 400 000€ net vendeur + 3.45% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants.