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Appartement à vendre, 5 pièces - Pacé 35740
332 160 € (frais d'agence inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES : ACHAT/VENTE - PACE
Situé sur la commune prisée de PACE (Rennes Métropole), à proximité immédiate des accès rapides vers Rennes et les 4 voies, ce superbe appartement Type 5 duplex (90m² hab) se niche au dernier étage d’une petite copropriété récente (2008) avec ascenseur, dans un environnement calme et privilégié.
Ce bien rare combine volumes généreux, lumière omniprésente, espaces extérieurs remarquables et bonnes prestations!
Un premier niveau ouvert sur 65 m² de terrasses Est et Ouest !
Dès l’entrée, le ton est donné : Un vaste salon-séjour, baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre de vie chaleureux et contemporain. L’ensemble s’ouvre sur deux magnifiques terrasses totalisant environ 65 m², avec vue dégagée, un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil.
Ce 1er niveau comprend également :
À l’étage, découvrez un espace nuit parfaitement pensé :
Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 332 160€ (soit 320 000€ net vendeur + 3.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle peuplée de près de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.
Situé sur la commune prisée de PACE (Rennes Métropole), à proximité immédiate des accès rapides vers Rennes et les 4 voies, ce superbe appartement Type 5 duplex (90m² hab) se niche au dernier étage d’une petite copropriété récente (2008) avec ascenseur, dans un environnement calme et privilégié.
Ce bien rare combine volumes généreux, lumière omniprésente, espaces extérieurs remarquables et bonnes prestations!
Un premier niveau ouvert sur 65 m² de terrasses Est et Ouest !
Dès l’entrée, le ton est donné : Un vaste salon-séjour, baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre de vie chaleureux et contemporain. L’ensemble s’ouvre sur deux magnifiques terrasses totalisant environ 65 m², avec vue dégagée, un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil.
Ce 1er niveau comprend également :
- 1 chambre avec placard aménagé,
- une salle d’eau (douche/meuble vasque)
- un WC indépendant.
- un espace de rangement complémentaire sous l'escalier
À l’étage, découvrez un espace nuit parfaitement pensé :
- 2 chambres, dont une superbe suite parentale (20m²) avec dressing aménagé et terrasse privative de 11m²,
- une salle de bains (baignoire/meuble vasque/sèche serviettes),
- un WC indépendant.
- un garage fermé en sous-sol,
- une place de stationnement privative extérieure,
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasses exceptionnelles (3 terrasses pour une surface totale de 78m²)
- Duplex lumineux et fonctionnel
- Copropriété récente
- Garage + stationnement/parking privatif
- Environnement calme et recherché, avec parc à proximité immédiate
- Accès rapide Rennes / 4 voies / écoles et collèges/bus réseau star...
Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 332 160€ (soit 320 000€ net vendeur + 3.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle peuplée de près de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol91.08 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse78 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPacé 35740
- RéférenceVA4424
AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES
28 D avenue Le Brix
35740 PACE