Appartement à vendre, 3 pièces - Rennes 35000

Découvrez ce charmant appartement T3 de 60.18 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. 

Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne, parfait pour une vie urbaine paisible.

En entrant, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à son exposition traversante sud/nord. Vous trouverez un salon/séjour très lumineux sur parquet massif plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont 1 de 15.5m² avec placard, une salle de bains moderne rénovée avec baignoire et fenêtre et des WC indépendants.

L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC en double vitrage garantissant une isolation optimale. 

Les parties communes, rénovées en 2019, ajoutent une touche de modernité à cet immeuble.

Profitez également d'une cave de 8.00 m² pour ranger vos affaires et d'un grenier de 10m² au sol pour des rangements supplémentaires. L'ascenseur facilite vos déplacements, rendant la vie encore plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement qui allie charme et fonctionnalité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun.

Honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur, Prix FAI 228 360 € (soit 220 000 € hors honoraires + 3.8 % TTC honoraires)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE!
Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais,  Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.  N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.