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Maison MONTGERMONT

Montgermont Belle maison de 215 m2 sur 950m² de terrain proche bourg au calme !

Vente maison, 9 pièces, 6 chambres, surface 215m²

215.00 m²

6 chambres

1 salle de bains

terrain de 950.00 m²

Réf. : 6873

Nouveauté

Maison - 9 pièces - 215 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Au calme et tout proche du bourg et des transports en commun venez découvrir cette belle maison traditionnelle aux jolies prestations proposant 215m² habitables avec un sous-sol complet de 140m² sur un terrain sans vis de 950m² !

Elle comprend au rdc : Un hall d'entrée sur travertin, un lumineux salon/séjour de 45m² avec poêle à bois, une cuisine équipée attenante de 16.5m², 2 chambres de 14 et 15m² avec placards et 1 avec salle d'eau privative, un wc avec lave-mains.

A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 2 avec placards, un bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et une autre salle d'eau privative à une chambre, un wc indépendant.

Dans le sous-sol on profite d'un atelier carrelé de 45m², d'une salle de jeux de de 32m² chauffée, d'une chaufferie, d'un débarras et d'un garage avec porte sectionnelle électrique de 31m² !

Une maison bien construite, lumineuse, idéalement située aux volumes généreux !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 548 250€ (soit 531 000€ net vendeur + 3.25% d'honoraires à la charge des acquéreurs.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, La Chapelle des Fougeretz, Saint-Grégoire, Melesse, La Mézière. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : 6873
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 548 250 €
  • Prix honoraires exclus : 531 000 €
  • Honoraires : 3,25% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 215 m²
  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface terrain : 950 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/222/2023/05/24/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/222/2023/05/24/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3520€

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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