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Maison d'architecte SAINT GREGOIRE

Saint-Grégoire les Melliers proche centre Maison d'architecte de 165m² (182m² utiles) sur 570m² de terrain avec sous-sol et cave !

Vente Maison d'architecte, 8 pièces, 5 chambres, surface 165m²

165.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 571.00 m²

Réf. : a6820

Nouveauté

Maison - 8 pièces - 165 m² - SAINT GREGOIRE

AG immobilier commissions réduites Pacé : NOUVEAUTE !

Agréable maison d'architecte dans le quartier très prisé des Melliers au sein d'une impasse proposant 175m² habitables (182 m² utiles) sur 570m² de terrain exposé ouest avec sous-sol de 50m² et cave de 10m² !

Elle comprend au rdc : Un grand hall d'entrée avec placards, un lumineux salon/séjour de 42m² avec cheminée, une cuisine récente attenante entièrement aménagée et équipée de 11m², une chambre avec double dressing de 15m², une salle d'eau rénovée de 6.5m² , un bureau de 10m², un wc, et une buanderie/arrière cuisine de 20m².

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier.
La maison profite d'un spacieux sous-sol de 50m² avec porte de garage électrique et une cave de 10m² !

Une maison d'architecte en très bon état, bien située et très lumineuse ! Belles prestations !

Honoraires d'agence réduits Prix HANI 648 900€ (soit 630 000€ net vendeur + 3% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Betton, Montgermont, L'Hermitage, la chapelle des fougeretz, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à SAINT GREGOIRE

Général

  • Réf. : a6820
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT GREGOIRE
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 648 900 €
  • Prix honoraires exclus : 630 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 165 m²
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface terrain : 571 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/207/2023/08/20/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/207/2023/08/20/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2990€

Situation de ce bien immobilier à SAINT GREGOIRE

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