Maison SAINT GILLES

Maison - 8 pièces - 143 m² - SAINT GILLES

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE)

NOUVEAU à SAINT GILLES (centre bourg) - Proche de l'étang et des écoles!

Venez vite découvrir cette maison idéalement située à proximité immédiate du bourg (à 1 minute à pied du Bus STAR et à 5 minutes de l'école).
Elle dispose de 143 m² env hab (160 m² utiles) sur un terrain clos d'une surface totale de 678 m².

Elle comprend au rdc : Une lumineuse et agréable pièce de vie de 60 m² avec cheminée insert, cuisine entièrement aménagée et équipée de 2023.

Accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis, un dégagement dessert, 2 chambres, une salle de bains, un wc suspendu avec lave-mains.

A l'étage, un palier avec placard dessert 4 grandes chambres (12,5 m², 14,8 m², 14 m² et 15m²), une salle d'eau rénovée en 2022 et un wc suspendu séparé.

La maison profite également d'un sous sol complet de plus de 90 m².

Terrain très bien arboré de 678 m² avec pergola, terrasse et abri de jardin.

Une maison familiale, très bien située, dans un environnement calme!

Honoraires d'agence réduits prix HAI 439 870€ (soit 425 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)