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Maison ROMILLE

Romille campagne maison de 192m² avec 5 chs sur 2000m² de terrain avec dépendances !

Vente maison, 8 pièces, 5 chambres, surface 192m²

192.00 m²

5 chambres

2 salles de bains

terrain de 2000.00 m²

Réf. : a7958

Nouveauté

Maison - 8 pièces - 192 m² - ROMILLE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

En campagne au calme et non mitoyenne, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 192m² sur un terrain de 2000m² exposé ouest sans vis à vis !

Elle comprend au rdc : Une entrée, une spacieuse pièce de vie de 64m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 13m², un dégagement, 2 chambres sur parquet massif, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc, un cellier/buanderie de 13m², une véranda.

A l'étage une mezzanine dessert un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une 4ème chambre, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.

Au dernier niveau une spacieuse chambre avec poutres apparentes pleine de charme.

La maison dispose de plusieurs dépendances : Un carport de 50m² avec électricité, un double garage de 56m² (2 portes électriques) avec une cave, un apprenti de 27m² sur dalle béton fermé et une chaufferie de 9m² !

Un bien profitant d'une situation géographique calme à 1 km des commerces, écoles et du bus, en bon état et proposant de beaux volumes habitables et annexes !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 399 490€ (soit 386 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROMILLE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 4500 habitants à 18kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité Pacé, saint-gilles, clayes) bénéficiant d'une ligne de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collège, de nombreux commerces de proximité, d'un carrefour market, d'un cinéma. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Saint-Gilles, Parthenay de Bretagne, Le Rheu, Clayes. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à ROMILLE

Général

  • Réf. : a7958
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ROMILLE
  • Code postal : 35850
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 399 490 €
  • Prix honoraires exclus : 386 000 €
  • Honoraires : 3,49% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 192 m²
  • Surface habitable : 192 m²
  • Surface terrain : 2 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/192/2021/09/21/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/192/2021/09/21/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2860€ et 3940€

Situation de ce bien immobilier à ROMILLE

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