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Maison RENNES

RENNES - Superbe Maison Contemporaine type 8 pièce(s) 165 m2 hab env (180m² sol env) sur terrain sud/ouest de 220 ²

Vente maison, 8 pièces, 5 chambres, surface 165m²

165.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 220.00 m²

Réf. : s7603

Nouveauté

Maison - 8 pièces - 165 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

RENNES (Secteur rue de NANTES) Au calme d'une petite rue très résidentielle, lumineuse et spacieuse maison contemporaine entièrement rénovée en 2017 puis agrandie en 2019 proposant 165 m² hab env avec spacieux garage de près de 21 m² + abri de jardin de 12 m², l'ensemble sur un terrain de 220 m² idéalement exposé (Sud/Ouest!)

Elle comprend au rdc : Entrée avec placard, chaleureux et lumineux salon/séjour (près de 50m²) sur parquet avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin Sud/ouest, dégagement avec wc, agréable cuisine entièrement aménagée/équipée (12m²) avec espace dinatoire et accès à la terrasse, arrière cuisine/buanderie.
A l'étage : une mezzanine (poss espace bureau) dessert 4 belles chambres dont une avec grande mezzanine située au dessus, 1 salle de bains (baignoire + vasque) ainsi qu'un wc indépendant.

Le dernier étage propose un espace parentale (climatisé) de 30m² au sol comprenant dressing entièrement aménagé, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
La maison profite également en dépendance d'un garage de plus de 20m², d'un espace cave en sous-sol ainsi que d'un bel abri de jardin (eau+elec) de près de 12 m²

Chauffage principal gaz de ville - Superbe prestations!!

Une maison familiale, moderne et très lumineuse qui plus est, à deux pas de toutes les commodités!

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 796 950€ (soit 770 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30

2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE!

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Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : s7603
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 796 950 €
  • Prix honoraires exclus : 770 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 165 m²
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface terrain : 220 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/91/2023/09/25/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/91/2023/09/25/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1430€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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