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Maison PACE

PACE : Quartier très résidentiel - Au calme - Lumineuse maison type 8 de 150 m2 hab env sur un terrain Est et Ouest de 540m²

Vente maison, 8 pièces, 5 chambres, surface 150m²

150.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 540.00 m²

Réf. : s7615

Nouveauté

Maison - 8 pièces - 150 m² - PACE

AG Immobilier Commissions réduites Pacé :

NOTRE AGENCE VOUS PRESENTE CETTE AGREABLE MAISON SITUEE DANS UN QUARTIER TRES RESIDENTIEL ! !

Au sein d'un quartier très recherché, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne construite en 1996 avec extension réalisée en 2007 proposant 150m² habitables env, le tout sur un terrain de 540m² avec terrasse !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie (58 m²) avec poêle à bois comprenant cuisine entièrement aménagée/équipée avec accès à la terrasse et au jardin, un dégagement avec placard, 2 chambres (12m² et 13m²), une salle d'eau (douche + meuble vasque), un wc suspendu avec lave-mains.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres (dont 2 avec placard) + 1 grand bureau (9m² env), une lingerie/dressing aménagé, une salle de bains (meuble vasque + baignoire) ainsi qu'un wc .

La maison profite également d'un garage de 22.5 m² et de plusieurs stationnements extérieurs (possibilité camping car!)

Cette maison propose un agencement idéal pour une profession libérale souhaitant exercer à son domicile !

Une maison très bien située, au sein d'un environnement privilégié, calme et très verdoyant !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 517 180€ (soit 500 000€ net vendeur + 3.44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : s7615
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 517 180 €
  • Prix honoraires exclus : 500 000 €
  • Honoraires : 3,44% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 540 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/146/2023/05/16/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/146/2023/05/16/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1890€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à PACE

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