Maison PACE

Maison - 8 pièces - 200 m² - PACE

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

PACE : EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE ! NOUVEAUTE ! TRES RARE A LA VENTE !

Au sein d'un environnement résidentiel, en impasse (Proche bus réseau star rennes métropole/proche écoles-collèges), venez découvrir cette superbe bâtisse entièrement rénovée et agrandie par architecte en 2014/2015, proposant 200m² habitables env sur un spacieux terrain de 620m².

Elle comprend au rdc : une lumineuse et spacieuse pièce de vie (avec accès aux 2 terrasses) comprenant une cuisine entièrement aménagée/équipée (l'ensemble sur 66m²), un dégagement dessert un wc ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 24 m²(1 chambre/dressing aménagé/salle d'eau avec douche italienne)

A l'étage une grande mezzanine baignée de lumière distribue 4 chambres dont 3 avec meuble/dressing aménagé, une buanderie une salle de bains (baignoire + meuble deux vasques), une salle d'eau (douche + vasque) et un wc indépendant.

La maison profite également d'un grand garage de 27m² env attenant avec porte basculante électrique, d'un abri de jardin et de 6 stationnements privatifs sur la propriété !

Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, plancher chauffant au rdc, menuiseries aluminium dv, volets roulants électriques !

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence réduits! prix HAI 724 470€ (soit 700 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
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PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre (20 min de la gare SNCF -TGV de RENNES), accès rapide à la 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont -la chapelle des fougeretz-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes (lignes 52-65-77), des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)