Maison LA BOUEXIERE

Maison - 8 pièces - 155 m² - LA BOUEXIERE

AG Immobilier - Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

LA BOUEXIERE - NOUVEAUTE ! !

Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable et spacieuse maison contemporaine familiale construite en 2011, agrandie en 2015 proposant 155 m² habitables environ sur 440 m² de terrain !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard aménagée, lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 65 m² (Triple exposition : EST/SUD/OUEST) avec poêle à bois comprenant cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée avec espace dinatoire, l'ensemble donnant accès aux terrasses et au jardin sans vis a vis! une suite parentale comprenant 1 chambre avec une salle d'eau située a proximité immédiate de la chambre, une arrière cuisine/buanderie avec accès direct au jardin, un WC suspendu avec lave-mains.

A l'étage, une mezzanine (poss bureau/salle de jeux/salle de sport...) distribue 4 chambres, une grande salle de bains (baignoire + meuble 2 vasques + placard), un WC .

La maison profite également d'un garage avec porte sectionnelle électrique !

Une maison lumineuse, bien située ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 434 700 € (soit 420 000 € net vendeur + 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

LA BOUEXIERE commune dynamique peuplée de près de 5 000 habitants située à 20 min des portes de Rennes, accès 2*2 voies /autoroute (A84) Rennes/Caen, (proximité des communes de Acigné, Liffré, Servon-sur-Vilaine, Thorigné-Fouillard) bénéficiant de lignes de car vers Rennes, des écoles (public et privée), de nombreux commerces de proximité (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, poste...). Vie associative très riche! Une commune où il fait bon vivre ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)