Pavillon L HERMITAGE

Maison - 8 pièces - 145 m² - L HERMITAGE

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE (ACHAT/VENTE)

Trop tard cette maison est déjà vendue par AG immobilier Pacé !
Si vous aussi vous avez un projet n'hésitez plus à nous contacter nos estimations sont gratuites et nos honoraires réduits !

L'HERMITAGE, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison de 145m² habitables et 165m² utiles en très bon état sur une parcelle de 610m² au calme et proche du centre.

Elle comprend au rdc : Entrée avec placard, deux chambres dont 1 avec placard, grand garage avec porte électrique, cave. Au second un dégagement avec placard, dessert une belle pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte équipée et accès à une terrasse de 25m² environ, deux chambres avec placards, une salle de bains rénovée en 2022 et un wc. Au dernier niveau un palier dessert 3 autres chambres, un grenier et un cabinet de toilette.
Chauffage gaz de ville avec chaudière Frisquet (meilleure marque de chaudière), fenêtres pvc double vitrage avec volets pvc, combles réisolés en 2017, ravalement refait en 2017, couverture nettoyée en 2017 et terrasse de 2021 !
Une maison avec de beaux volumes, bien située et en parfait état !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 424 350€ (soit 410 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'HERMITAGE commune de Rennes métropole située à 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé ,Saint-Gilles, Vezin, Le rheu, bénéficiant des bus (réseau STAR) et du train (Gare sur place), ainsi que de nombreux commerces (super U/banques/épicerie/boulangerie/pharmacie...) , des écoles maternelles et primaires. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.