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Maison BRUZ

Bruz en impasse proche des bus spacieuse maison de 186m² hab avec 6 chs sur 1402m² de terrain avec piscine et dépendances !

Vente maison, 8 pièces, 5 chambres, surface 190m²

190.00 m²

5 chambres

terrain de 1402.00 m²

Réf. : A8507

Nouveauté

Maison - 8 pièces - 190 m² - BRUZ

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Au sein d'une impasse à 200 mètres des bus venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de 2005 proposant 186m² habitables et 218m² utiles le tout implanté sur un terrain exposé sud et ouest avec piscine couverte et chauffée !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 52m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 14m², une salle d'eau attenante, un wc suspendu, une arrière-cuisine, une pièce de 42m² avec accès indépendant (locatif possible ou profession artisanale ou libérale) et un autre wc avec lave-mains.

A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains, un wc, une salle de jeux et un bureau.

La maison profite d'une belle terrasse bien exposée et sans vis à vis ainsi qu'une piscine 9X4 couverte et chauffée.
Pour la sécurité de vos enfants le terrain est entièrement clôturé et profite d'un portail électrique.
Enfin la maison profite d'un garage attenant avec porte électrique mais également d'un système de chauffage par pompe à chaleur remplacé en 2019, d'une aspiration centralisée et d'un store banne électrique !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 574 399€ (soit 555 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).


Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : BRUZ, CHARTRES DE BRETAGNE, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, RENNES, SAINT-JACQUES DE LA LANDE, CHAVAGNE ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à BRUZ

Général

  • Réf. : A8507
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : BRUZ
  • Code postal : 35170
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 574 399 €
  • Prix honoraires exclus : 555 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 190 m²
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface terrain : 1 402 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/124/2023/08/24/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/124/2023/08/24/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1950€

Situation de ce bien immobilier à BRUZ

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