Maison VEZIN LE COQUET

Maison - 7 pièces - 191 m² - VEZIN LE COQUET

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Vezin le coquet : En impasse venez découvrir cette maison de 1993 proposant 190m² sur un terrain de près de 600m² avec un sous-sol complet enterré.

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée de 50m², une cuisine ouverte équipée de 12m², une chambre de 14m² avec placard, une salle d'eau privative, un bureau, un wc.
A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards dont 2 qui ont un accès à un balcon privatif, une spacieuse salle de bains et un wc.
Dans le sous-sol on profite d'un studio aménagé de 24m² avec accès indépendant (salon, kitchenette, chambre, salle d'eau et wc ) permettant de le louer (dernier loyer pratiqué 420€/mois), un grand garage, une chaufferie.

Chauffage gaz de ville (chaudière de 2019) avec plancher chauffant rdc + étage, panneaux solaires avec contrat de revente (1500€/mois permettant de rembourser la taxe foncière ou les consommations énergétiques de la maison), ravalement et paysagement rénovés en 2020 !

Une maison en très bon état, bien situé et très fonctionnelle !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 563 970€ (soit 545 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur PACE et RENNES !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)