Maison VERN SUR SEICHE

Maison - 7 pièces - 170 m² - VERN SUR SEICHE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité, cette maison traditionnelle construite avec de beaux matériaux offrant 170m² habitables implantée sur une parcelle de 2700m² avec sous-sol complet de 90m² et dépendance de 60m² hors lotissement à 100 mètres du bus de Rennes métropole et à 1.5kms du bourg accessible en vélo grace à ses accès réservés !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 33m² avec cheminée, une cuisine équipée attenante de 10.5m², une extension de 20m² très lumineuse réalisée en 2022, deux chambres de 12.72m² et 10.4m² avec placard, une salle de bains avec placard, un wc avec lave-mains.
A l'étage une mezzanine de 17.7m² dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Dans le sous-sol on profite d'un garage de 40m² avec porte électrique, d'un atelier de 30m² et d'une cave.
Le jardin arboré offre une exposition sud/ouest avec pergola bioclimatique et terrasse plein sud, une dépendance en ossature bois avec électricité et lumière de 60m²!

Une maison très bien entretenue offrant une situation intéressante et des dépendances en faisant un bien rare sur le marché !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 589 950€ (soit 570 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Vern sur seiche, Chateaugiron, Nouvoitou, Chantepie, Bruz, Saint-Armel, Cesson-Sévigné, Domloup. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)