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Maison SAINT GREGOIRE

Saint Gregoire Dans le très recherché quartier de la ricoquais, venez découvrir cette maison de 185m² sur 640m² de terrain sud/ouest !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 185m²

185.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 640.00 m²

Réf. : 10519

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 185 m² - SAINT GREGOIRE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter cette spacieuse maison traditionnelle de 1998 construite avec de bons matériaux offrant 185m² habitables et 218m² utiles, un double garage de 36.3m² le tout sur 640m² de terrain exposé sud/ouest !

Elle comprend au rdc : Une belle entrée avec deux placards, un spacieux salon/séjour exposé sud/ouest de 52.5m², une cuisine attenante de 17.1m² équipée avec partie dinatoire, une suite parentale de 26m² avec dressing et salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains et une buanderie.
A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un wc.
La maison profite d'un double garage de 36.3m² avec porte motorisée et de deux terrasses exposées sud/ouest sans vis à vis !

Cette maison très bien située possède l'avantage de ne pas être mitoyenne, de profiter d'une situation calme, sans vis à vis et proches du bus et des écoles !

Elle propose également de belles prestations : Ardoises naturelles, volets électriques au rdc et à l'étage, d'un chauffage par plancher chauffant au rdc et d'un double garage avec porte électrique !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 744 990€ (soit 720 000€ net vendeur + 3.47% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à SAINT GREGOIRE

Général

  • Réf. : 10519
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT GREGOIRE
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 744 990 €
  • Prix honoraires exclus : 720 000 €
  • Honoraires : 3,47% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 185 m²
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface terrain : 640 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/153/2024/10/17/31/450/450/graphe/habitation/0/185/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/153/2024/10/17/31/450/450/graphe/habitation/0/185/white.png

Situation de ce bien immobilier à SAINT GREGOIRE

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