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Maison SAINT GREGOIRE

Saint Gregoire : Secteur résidentiel, en impasse - Belle maison type 7 pièce(s) 135 m2 hab env sur terrain clos de 560m²

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 135m²

135.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 562.00 m²

Réf. : 5635

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 135 m² - SAINT GREGOIRE

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

NOUVEAUTE ! SAINT GREGOIRE - EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !

En impasse, au sein d'un quartier très résidentiel, à 400 m des bus du réseau Star/Rennes métropole, avec accès rapide à la 2*2 voies Rennes/St Malo/rocade de Rennes, agréable maison non mitoyenne de 135 m² hab + garage 20 m² + arrière cuisine/buanderie de 8.5m² implantée sur un terrain sans vis à vis de 560 m².

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour (40m² env) avec cheminée insert donnant accès aux 2 terrasses, une cuisine aménagée/ équipée ouverte (9m²), une arrière cuisine buanderie de 8.5m² , un dégagement, 1 spacieuse chambre de 13m², une salle d'eau (douche + meuble vasque), un wc.

A l'étage : un dégagement avec grand placard dessert 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative (douche + vasque), une grande salle de bains récente, un wc.

La maison profite également d'une cave, d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'un abri de jardin en bois et d'un bucher.

Une maison en parfait état ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 558 900€ (soit 540 000 € net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations sur ce bien à SAINT GREGOIRE

Général

  • Réf. : 5635
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT GREGOIRE
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 558 900 €
  • Prix honoraires exclus : 540 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 562 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/98/2023/05/24/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/98/2023/05/24/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à SAINT GREGOIRE

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