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Maison SAINT ERBLON

Saint-Erblon contemporaine de 160 m2 avec 5 chambres sur 420m² de terrain !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 160m²

160.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 420.00 m²

Réf. : 4142

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 160 m² - SAINT ERBLON

AG immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT-VENTE) ST ERBLON

Notre agence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 2015 non mitoyenne sur un terrain de 420m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 40m² et 5 mètres de hauteur de plafond avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte mobalpa équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative (double vasque et grande douche italienne), un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie.
A l'étage une mezzanine de 10m² dessert 3 chambres, une salle de bains (baignoire et double vasque), un wc suspendu avec lave-mains. Au dernier une grande 5ème chambre de 27m² (pouvant également servir de salle de jeux).
La maison profite également d'un garage attenant avec porte électrique, d'une pergola et d'un abri de jardin !

Une maison très bien située à 2minutes de bus et 5 minutes des commerces !

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 496 800€ (soit 480 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Orgères commune à 15kms au sud de Rennes sur l'axe Rennes-Nantes fait partie de Rennes Métropôle et bénéficie des bus du résau Star(ligne 61 et 74 - 235..). Cette commune est peuplée de 5000 habitants et propose de nombreuses commodités (Commerces, écoles maternelles, primaires et collège). dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à SAINT ERBLON

Général

  • Réf. : 4142
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT ERBLON
  • Code postal : 35230
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 496 800 €
  • Prix honoraires exclus : 480 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 420 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : gaz
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/120/2022/08/16/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/120/2022/08/16/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1630€

Situation de ce bien immobilier à SAINT ERBLON

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