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Maison RENNES

Rennes secteur Sud GARE/Cimetière de l'Est : Maison type 7 pièce(s) avec garage, terrasse et jardin Ouest

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 134m²

134.00 m²

5 chambres

terrain de 150.00 m²

Réf. : a7946

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 134 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites : (ACHAT/VENTE)

RENNES (secteur Sud GARE/Cimetière de l'Est) Au calme d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison de 2002, proposant une surface de 134m² utiles et 102m² loi Carrez avec garage et parcelle de 150m² environ!

Elle comprend au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, un wc, une lumineuse pièce de vie (poêle à bois) de 35m² comprenant cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès au jardin et la terrasse plein Ouest !

Au premier niveau, un palier dessert 2 chambres de + de 13m² dont une avec placard, 1 suite parentale de 14m² comprenant placard et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau récente (meuble double vasque et douche à l'italienne!), 1 bureau permettant d'accéder au second niveau et des WC.

Le second niveau propose 2 espaces nuits sous rampants avec nombreux rangements!

Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien.

Une maison bien située, fonctionnelle, qui plus est, proche des commodités !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 538 190€ (soit 520 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !
Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 379.45 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : a7946
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 538 190 €
  • Prix honoraires exclus : 520 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 134 m²
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface terrain : 150 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Copropriété

  • Nombre de lots : 11
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/144/2024/02/19/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/144/2024/02/19/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1360€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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