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Maison RENNES

Rennes Rue de Nantes / LE GUEN DE KERANGAL maison de 130m² (5chambres) sur 160m² de terrain plein sud

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 130m²

130.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 160.00 m²

Réf. : a7949

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 130 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison dans le quartier de la rue de Nantes/ Leguen de Kerangal.

Au calme venez découvrir cette maison de 130m² avec 5 chambres le tout sur un jardin sans vis à vis de 160m² plein sud avec garage, cave et abri de jardin !

Elle comprend au rdc : Une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et un wc avec lave-mains.
A l'étage une mezzanine avec placard dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Au dernier une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
La maison profite d'une grande cave en sous-sol, d'un garage et d'un abri fermé !

Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, fenêtres en double vitrage avec volets électriques !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 517 480€ (soit 500 000€ net vendeur + 17500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !
Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : a7949
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 517 480 €
  • Prix honoraires exclus : 500 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 160 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/130/2022/11/02/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/130/2022/11/02/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1610€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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