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Maison PACE

Pace Maison indépendante de 120m² avec 5 chambres dont 1 au rdc sur 530m² de terrain !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 120m²

120.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 526.00 m²

Réf. : A8373

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 120 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison très fonctionnelle de 120m² bénéficiant de 5 chambres dont 1 au rdc sur un terrain exposé ouest de 530m² avec garage attenant !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 43m² avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre de 11m², une salle d'eau privative, un wc et une arrière-cuisine.

A l'étage un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc.

La maison profite d'un garage attenant pour y stationner un véhicule à l'abri ou y stocker vos affaires.

Ce bien bénéficie d'une couverture en ardoises naturelles, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et de menuiseries en aluminium double vitrage !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 366 970€ (soit 355 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : A8373
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 366 970 €
  • Prix honoraires exclus : 355 000 €
  • Honoraires : 3,37% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 526 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/142/2023/12/18/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/142/2023/12/18/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à PACE

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