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Maison PACE

Pace Maison de qualité proposant 170m² habitables avec 5 chs sur 520m² de terrain avec grand garage !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 170m²

170.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 520.00 m²

Réf. : 8207

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 170 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans un environnement résidentiel venez découvrir cette spacieuse maison indépendante de 2006 aux matériaux de qualité proposant 170m² habitables sur un terrain de 520m² avec garage et abri de jardin !

Elle comprend au rdc : Une entrée, un spacieux salon/séjour de 49m² avec triple exposition, une cuisine ouverte équipée de 11m², une arrière-cuisine, une chambre avec placard de 13.6m² avec salle d'eau privative, un wc avec lave-mains.
A l'étage un spacieux palier dessert 4 grandes chambres dont 3 avec placards et une avec dressing et salle d'eau, une autre salle de bains de 7.5m² vient compléter l'étage ainsi qu'un wc indépendant.
La maison dispose d'un grand garage carrelé avec porte sectionnelle électrique et d'un cellier également carrelé !
Enfin sur les extérieurs le bien profite d'un bel abri de jardin en dur de 8m² et d'une terrasse carrelée de 50m² !

Une maison très spacieuse, lumineuse, bien entretenue avec des matériaux de qualité !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 543 375€ (soit 525 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 8207
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 543 375 €
  • Prix honoraires exclus : 525 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 520 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/112/2024/04/05/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/112/2024/04/05/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1920€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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