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Maison PACE

PACE - Maison contemporaine type 7 pièce(s) 142 m2 sur terrain de près de 450 m² sans vis à vis !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 142m²

142.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 433.00 m²

Réf. : a8167

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 142 m² - PACE

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT/VENTE)

PACE , Beausoleil. Au calme d'une rue résidentielle, à 2 minutes du bus et 15 minutes env à pied du centre et des ses commerces, venez découvrir cette maison contemporaine de bonne construction construite en 2010 proposant 142m² sur près de 450m² de terrain sans vis à vis, exposé Ouest !

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec placard, une belle pièce de vie (poss cheminée/poêle) très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée/équipée avec placard, l'ensemble donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis, une chambre avec salle d'eau privative (meuble vasque + douche italienne), un wc avec lave-mains.

A l'étage, une grande mezzanine (poss bureau/espace jeux) dessert 4 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains (baignoire + meuble 2 vasques) et un wc.

La maison profite également d'un spacieux garage de 22m² ainsi que d'un abri voiture couvert/carport de 20m² attenant au garage + 2 places de stationnements situées devant la maison.

Une réelle opportunité pour ce produit fonctionnel, qui plus est, très bien situé !

Prestations de qualité (construction en briques + cloisons briques plâtrières, menuiseries aluminium dv + volets électriques, vide sanitaire...) !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 460 575€ (soit 445 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : a8167
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 460 575 €
  • Prix honoraires exclus : 445 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 142 m²
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface terrain : 433 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/145/2024/04/16/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/145/2024/04/16/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1490€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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