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Maison PACE

Quartier résidentiel Maison de 150 m2 (5chs dont 1 au rdc) sur 550m² de terrain sud/ouest avec double garage !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 150m²

150.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 552.00 m²

Réf. : a7321

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 150 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans un quartier résidentiel, calme, verdoyant à 450 mètres d'un arrêt de bus et proche du parc de la flume venez découvrir cette spacieuse maison de 1999 de 150m² habitables proposant 5 chambres sur 552m² de terrain exposé sud/ouest avec double garage de 34m² !

Elle comprend au rdc : Une grande entrée avec placard, un salon/séjour traversant Est/ouest de 40m² avec cheminée, une cuisine ouverte de 17m², une chambre avec placard de 13m², une salle d'eau, un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie.

A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 2 avec placard et une avec dressing aménagée et salle d'eau récente privative, une salle de bains avec double vasque et baignoire, un wc suspendu.

La maison profite d'un double garage avec porte sectionnelle électrique et carrelé ainsi qu'une cave en sous-sol pour bien conserver votre vin !

Cette maison propose de belles prestations : Ardoises naturelles, chaudière gaz de ville de 2020 (marque frisquet meilleure marque de chaudière du marché), plancher chauffant au rdc, aspiration centralisée, alarme !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 475 000€ (soit 460 000€ net vendeur + 3.26% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : a7321
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 475 000 €
  • Prix honoraires exclus : 460 000 €
  • Honoraires : 3,26% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 552 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/110/2023/03/26/21/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/110/2023/03/26/21/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1640€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à PACE

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