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Maison PACE

PACE : Belle maison contemporaine Type 7 pièce(s) 142 m2 hab env (165m² au sol) sur 700m² de terrain

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 142m²

142.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 690.00 m²

Réf. : 5455

Maison - 7 pièces - 142 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

Trop tard, cette maison vient d'être vendue par notre agence !
Si vous aussi vous avez un projet de vente/d'achat, n'hésitez plus, contactez nous!
Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!

PACE - NOUVEAUTE!! - Au calme d'un quartier très résidentiel, venez découvrir cette superbe maison contemporaine non mitoyenne construite en 1996 (agrandie en 2008) et rénovée récemment ! proposant 142 m² hab env (165m² au sol) le tout sur un terrain de 700 m² avec spacieuse terrasse !

Elle comprend au rdc : Une lumineuse pièce de vie (cheminée insert) de 57 m² env comprenant cuisine entièrement aménagée/équipée prolongée d'une superbe terrasse en pierre donnant accès au jardin sans vis à vis !!, dégagement avec placard, wc avec lave-mains .

Au demi-niveau supérieur : Un dégagement avec rangement aménagé dessert un superbe espace parental composé d'un salon détente/bureau (13.8m²), 1 chambre (15m²) avec rangement aménagé + dressing entièrement aménagé (3.3m²) + salle d'eau (douche + meubles 2 vasques) .

A l'étage : Un dégagement distribue 3 belles chambres avec placard, une salle de bains (meuble 2 vasques + baignoire + douche), un wc .

La maison profite également de 3 stationnements privatifs sur cour, d'un spacieux garage de 27m², d'un espace cave, de 2 beaux greniers aménagés/isolés parfait pour le stockage !

Une maison très bien située, en excellent état, bénéficiant de très belles prestations, l'ensemble au sein d'un environnement calme et très verdoyant ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien rare sur le marché !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 599 200€ (soit 579 000€ net vendeur + 3.49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 5455
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 599 200 €
  • Prix honoraires exclus : 579 000 €
  • Honoraires : 3,49% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 142 m²
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface terrain : 690 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/137/2023/03/28/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/137/2023/03/28/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1740€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à PACE

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