Maison PACE

Maison - 7 pièces - 142 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

PACE - NOUVEAUTE!! - Au calme d'un quartier très résidentiel, venez découvrir cette superbe maison contemporaine non mitoyenne construite en 1996 (agrandie en 2008) et rénovée récemment ! proposant 142 m² hab env (165m² au sol) le tout sur un terrain de 700 m² avec spacieuse terrasse !

Elle comprend au rdc : Une lumineuse pièce de vie (cheminée insert) de 57 m² env comprenant cuisine entièrement aménagée/équipée prolongée d'une superbe terrasse en pierre donnant accès au jardin sans vis à vis !!, dégagement avec placard, wc avec lave-mains .

Au demi-niveau supérieur : Un dégagement avec rangement aménagé dessert un superbe espace parental composé d'un salon détente/bureau (13.8m²), 1 chambre (15m²) avec rangement aménagé + dressing entièrement aménagé (3.3m²) + salle d'eau (douche + meubles 2 vasques) .

A l'étage : Un dégagement distribue 3 belles chambres avec placard, une salle de bains (meuble 2 vasques + baignoire + douche), un wc .

La maison profite également de 3 stationnements privatifs sur cour, d'un spacieux garage de 27m², d'un espace cave, de 2 beaux greniers aménagés/isolés parfait pour le stockage !

Une maison très bien située, en excellent état, bénéficiant de très belles prestations, l'ensemble au sein d'un environnement calme et très verdoyant ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien rare sur le marché !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 599 200€ (soit 579 000€ net vendeur + 3.49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. dont 3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.