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Maison PACE

Pacé bourg en plein centre maison de ville en pierres de 185 m2 sur 260m² de terrain !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 185m²

185.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 257.00 m²

Réf. : 4290

Maison - 7 pièces - 185 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Rare sur le marché en plein centre venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierre entièrement rénovée alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort du contemporain proposant 185m² habitables sur un terrain de 260m² avec deux terrasses en pierres, deux parkings privatifs et une cave en sous-sol !

Elle comprend au rdc : Entrée avec placard, salon/séjour de 50m² avec belles hauteurs sous plafond, cuisine équipée, chambre de 13.5m², salle d'eau avec wc. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec wc, une lingerie, une salle d'eau avec wc. Au second un dégagement dessert une magnifique chambre sous combles, avec possibilité d'y faire une autre salle d'eau et un grenier de rangement.
La maison profite d'une cave en sous-sol avec électricité et point d'eau, elle possède également deux places de parkings aériennes privatives !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 584 675€ (soit 565000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service!
Tous nos biens et + de photos sr www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! dont 3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 92.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 4290
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 584 675 €
  • Prix honoraires exclus : 565 000 €
  • Honoraires : 3,48% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 185 m²
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface terrain : 257 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 11
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/131/2022/09/07/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/131/2022/09/07/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2130€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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