Maison PACE

Maison - 7 pièces - 250 m² - PACE

AG immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

PACE en campagne, proche des accès 4 voies venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 250m² sur 2000m² de terrain avec hangar de 100m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour de 40m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 18m², 4 chambres dont 1 avec dressing et accès privatif à une salle de bains (baignoire et double vasque), une salle d'eau, un wc avec lave-mains et une buanderie. A l'étage on découvre un grenier sur dalle béton isolé récemment aménageable permettant de récupérer 80m² habitables supplémentaires. Au sous-sol on profite d'une partie aménagée (loué 938€/mois) avec un bureau de 17m², un espace de stockage de 65m², un autre bureau de 15m², une salle d'eau avec wc, un garage de 30m², une cave et une chaufferie.

La maison profite d'un assainissement individuel récent refait en 2014 !
Le chauffage de cette maison est en aérothermie (pompe à chaleur) installé en 2020 avec production d'eau chaude (système économique) !
Une maison pleine de potentiel pouvant correspondre à une activité d'artisan, de professions libérales, de colocation avec une bonne rentabilité ou encore une maison familiale !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 429 525€ (soit 415 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service!
Tous nos biens et + de photos sr www.agimmobilier.fr dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).