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Maison PACE

PACE campagne : MAISON de 250 m2 habitables + grenier aménageable de 80m² + hangar de 100m² sur 2000m² de terrain !

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 250m²

250.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1986.00 m²

Réf. : EFX2611DY

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 250 m² - PACE

AG immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

PACE en campagne, proche des accès 4 voies venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 250m² sur 2000m² de terrain avec hangar de 100m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour de 40m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 18m², 4 chambres dont 1 avec dressing et accès privatif à une salle de bains (baignoire et double vasque), une salle d'eau, un wc avec lave-mains et une buanderie. A l'étage on découvre un grenier sur dalle béton isolé récemment aménageable permettant de récupérer 80m² habitables supplémentaires. Au sous-sol on profite d'une partie aménagée (loué 938€/mois) avec un bureau de 17m², un espace de stockage de 65m², un autre bureau de 15m², une salle d'eau avec wc, un garage de 30m², une cave et une chaufferie.

La maison profite d'un assainissement individuel récent refait en 2014 !
Le chauffage de cette maison est en aérothermie (pompe à chaleur) installé en 2020 avec production d'eau chaude (système économique) !
Une maison pleine de potentiel pouvant correspondre à une activité d'artisan, de professions libérales, de colocation avec une bonne rentabilité ou encore une maison familiale !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 429 525€ (soit 415 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service!
Tous nos biens et + de photos sr www.agimmobilier.fr

dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : EFX2611DY
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 429 525 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 415 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 250 m²
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface terrain : 1 986 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 2
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/140/1970/01/01/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/140/1970/01/01/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à PACE

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