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Maison MORDELLES

Mordelles Maison rénovée de 172m² habitables sur 1000m² de terrain proche centre et commodités !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 172m²

172.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 1000.00 m²

Réf. : 8707

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 172 m² - MORDELLES

AG immobilier commissions réduites Pacé :

A 650 mètres de l'église, du bus et proche des écoles venez découvrir cette maison maison traditionnelle de 172m² habitables avec sous-sol complet entièrement rénovée en 2021 avec beaucoup de goût !

Elle comprend au rdc : Un hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond qui vous mène à une magnifique pièce de vie très lumineuse de 55m² avec cuisine équipée ouverte, un dégagement dessert une spacieuse suite parentale composée d'une grande chambre avec salle d'eau privative (baignoire ilot, douche et double vasque) et d'un dressing aménagé, pour terminer l'espace rdc on profite d'un wc suspendu avec lave-mains.

A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres, une superbe salle de bains (baignoire + douche + double vasque), un wc suspendu.
L'une des chambres permet un accès à un espace mezzanine sous toiture qui ravira vos enfants avec son ambiance cocooning.

Dans le sous-sol on profitera d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'une buanderie, deux beaux espaces aménagés ( permettant d'imaginer ces pièces selon vos besoins : salle de sport, chambre indépendante avec espace salle d'eau, salle cinéma, atelier etc...), salle d'eau et wc.

Une maison en excellent état, très bien située qui vous ravira par ses volumes et sa lumière !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 516 495€ (soit 500 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mordelles commune de Rennes métropole à 12 minutes de Rennes, 10 minutes de Pacé et 5 minutes de LE RHEU bénéficiant des services des bus(réseau STAR) ainsi que de nombreux commerces(Super U, LIDL, boulangeries, restaurants) et des écoles maternelles, primaires et collèges.

Nous recherchons en permanence pour notre fichier acquéreurs des biens sur Pacé, Saint-Gilles, Vezin le coquet, Mordelles, Le RHEU, Cintré, L'HERMITAGE ! (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MORDELLES

Général

  • Réf. : 8707
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MORDELLES
  • Code postal : 35310
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 516 495 €
  • Prix honoraires exclus : 500 000 €
  • Honoraires : 3,30% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 172 m²
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/2024/07/08/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/150/2024/07/08/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2300€

Situation de ce bien immobilier à MORDELLES

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