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Maison MONTGERMONT

Montgermont , centre maison traditionnelle en bon état de 145 m2 sur 575m² de terrain plein sud !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 145m²

145.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 575.00 m²

Réf. : 9630

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 145 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans le centre-ville, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces) venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite en maçonnerie de briques proposant 145m² habitables sur un terrain clos de 575m² plein sud !

Elle comprend au rdc : Un lumineux hall d'entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de 51m² avec cheminée insert, une cuisine attenante de 12m² aménagée, une chambre de 10m², un dégagement, une arrière-cuisine, un wc.
A l'étage un spacieux palier avec placard dessert 4 belles chambres dont 3 avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc.
La maison profite d'un grand garage de 40m² avec porte électrique, grenier de rangement au dessus et une cave !

La maison profite de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, d'une chaudière gaz de ville récente !

Une maison lumineuse, très bien située et offrant des volumes généreux !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 499 980€ (soit 483 500€ net vendeur + 3.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : 9630
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 499 980 €
  • Prix honoraires exclus : 483 500 €
  • Honoraires : 3,41% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 145 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface terrain : 575 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/212/2024/10/10/27/450/450/graphe/habitation/0/145/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/212/2024/10/10/27/450/450/graphe/habitation/0/145/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3170€

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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