Maison MONTGERMONT

Maison - 7 pièces - 150 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans un cadre privilégié venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 150m² avec de belles prestations (ardoises naturelles, parquet massif, travertin) profitant d'un grenier aménageable (50m² habitables récupérables) et d'un grand garage attenant de 45m² le tout sur un superbe terrain exposé sud de 1220m² à 400 mètres du bourg au calme et sans vis à vis !

Elle comprend au rdc : Un hall d'entrée avec placard de 9.2m², un lumineux salon/séjour avec cheminée de 35m², une grande cuisine aménagée de 14m² ouvrable sur le salon, une buanderie et un wc.
A l'étage un grand pallier dessert 5 belles chambres dont 1 de 24m², une salle de bains et un wc.
Au second niveau un spacieux grenier aménageable de 50m² vous permet de créer de nouveaux espaces (chambre supplémentaires, salle de jeux ou autres pièces).
Le terrain de 1220m² (possibilité de pisciner) vous offrira la tranquillité et la quiétude tout en étant proche du bourg, des écoles et des transports en communs.

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 469 900€ (soit 445 000€ net vendeur + 3.27% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)