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Maison MONTGERMONT

Pace Maison en campagne de 130m² avec sous-sol de 75m² et terrain de 5100m² !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 130m²

130.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 5087.00 m²

Réf. : ABB36322

Prix en baisse

Maison - 7 pièces - 130 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

En campagne entre Montgermont et Pacé à 3 kms du bourg venez découvrir cette belle maison traditionnelle en très bon état proposant 130m² habitables avec sous-sol complet de 75m² et terrain de 5100m² !

Elle comprend au rdc : Un grand garage (2 voitures) avec porte électrique, une vrai cave sur terre, une buanderie. Au 1er une etrée avec 2 placards, un lumineux salon/séjour de 31m² (possibilité poêle à bois), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Au second un dégagement dessert 4 chambres, un cabinet de toilette (possibilité salle d'eau) et deux greniers.

Une maison en très bon état ayant bénéficier de rénovation récente (assainissement conforme, fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques, isolation refaite dans les combles, chaudière à condensation de 2015, tableau électrique revu) !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 382 000€ (soit 370 000€ net vendeur + 3.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! dont 3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : ABB36322
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 382 000 €
  • Honoraires : 3,24% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 370 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 5 087 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : fuel
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/214/2021/11/18/61/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/214/2021/11/18/61/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 2180 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 3030 €

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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