Maison MONTFORT SUR MEU

Maison - 7 pièces - 225 m² - MONTFORT SUR MEU

AG immobilier commissions réduites :

En campagne au calme à 1.5kms du bourg de Bédée et 3kms de la gare de Montfort sur Meu venez découvrir cette longère indépendante rénovée en 2018 proposant 225m² habitables avec 300m² de dépendances sur 3770m² de terrain !

Elle comprend au rdc : Un salon/séjour de 55m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte équipée de 25m², une chambre de 21m², une salle d'eau avec double vasque, un wc suspendu avec lave-mains, un dégagement, une chaufferie, un cellier, une buanderie et un atelier (30m²).

A l'étage une mezzanine dessert 4 chambres (13m², 16m², 17m² et 19m²) dont 2 avec accès à un dressing privatif, une salle de bains avec douche et baignoire (ilôt) double vasque et wc suspendu, grenier de rangements.

Cette bâtisse profite de deux dépendances : un hangar de 120m² et un bâtiment en terre de 70m² permettant de garer des véhicules, de stocker du matériel à l'abri, de bricoler ou d'aménager d'autres pièces !

Assainissement aux normes, jardin paysage avec de nombreux fruitiers !

A bien à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 429 525€ (soit 415 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

La Nouaye commune dépendant de Bédée située à 20 kms de Rennes par la 2X2 voies Rennes/saint-Bieuc proche de la forêt de BROCELIANDE bénéficiant de nombreux commerces de proximité (boulangerie, bureau de tabac, poste, supérette carrefour) ainsi que les écoles élémentaires et primaires.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Pleumeleuc, L'HERMITAGE, Montfort/meu, Saint-Gilles, Irodouer, Montauban de Bretagne, Iffendic. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.