Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE

Maison - 7 pièces - 126 m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE

Seulement chez AG immobilier commissions réduites Pacé : MONTAUBAN DE BRETAGNE

Proche des commodités! Superbe emplacement pour cette maison traditionnelle à fort potentiel! Elle dispose de 126 m² habitables avec sous-sol complet semi-enterré de 84 m².
Le tout implanté sur plus de 960 m² environ de terrain! (bornage définitif effectué pour la vente).
Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placard, une chambre, une pièce d'eau (aménagement à prévoir), un wc avec lave mains.
A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, un espace grenier aménageable, salle de bains de 7 m², wc.
Dans le sous-sol on profite d'un espace buanderie / chaufferie, cave et garage pour 2 véhicules.
RARE! Parcelle de 960 m² env avec abri de jardin.
Une maison avec du potentiel, des beaux volumes, une grande parcelle et bien située!

Honoraires d'agences réduits Prix HNI 259 250€ (soit 240 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
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MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants. dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.