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Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE

Maison Montauban De Bretagne 7 pièces 133 m2

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 133m²

133.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 830.00 m²

Réf. : TR0322

Maison - 7 pièces - 133 m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE

MONTAUBAN DE BRETAGNE venez découvrir en campagne dans un lotissement résidentiel cette jolie maison de 2007 proposant 133 m² habitables (167 m² au sol) sur 830 m² de terrain plein sud!

(secteur SAINT M'HERVON) à 3 minutes de la 4 voies et des commodités, école maternelle/primaire à 1 minute à pied, bus pour collèges et lycées à 50m.

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie exposé sud avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et une buanderie. A l'étage un grand palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc.
La maison profite d'un garage attenant de 30m² et d'un abri de jardin en parpaing de 16 m², elle profite aussi d'une belle terrasse plein sud !
Chauffage au sol + poêle à bois et PAC + adoucisseur d'eau !
PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE : Rentabilité de 1800€ par an!
Une maison récente, non mitoyenne et très fonctionnelle !

Honoraires d'agence réduits Prix 349 500€ FAI (soit 338 000€ + 3.40% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTAUBAN DE BRETAGNE

Général

  • Réf. : TR0322
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTAUBAN DE BRETAGNE
  • Code postal : 35360
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 349 500 €
  • Honoraires : 3,40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 338 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 133 m²
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface terrain : 830 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : mixte
  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/95/1970/01/01/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/95/1970/01/01/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à MONTAUBAN DE BRETAGNE

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